Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля многодетным семьям в 2023 году в Смоленской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если существуют условия для бесплатного отчуждения земли в Смоленске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, подтверждающих право на бесплатное получение надела;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, находящиеся в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Смоленске;
- отправить ходатайство в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- обратиться в МФЦ в Смоленске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Можно ли произвести продажу земли, которую бесплатно дает государство?
Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:
- Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
- Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
- Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.
Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.
Особенности налогообложения
Доход с продажи земли облагается налогом на доход физических лиц, и в общем случае сумма его составляет 13% (30% для нерезидентов). Эта обязанность закреплена статьей 207 НК РФ. В качестве налоговой базы берется стоимость земли.
Обязанности уплаты налога не возникает, если земля получена в собственность до 2016 года и срок владения превышает 3 года либо семья владела участком более 5 лет при стоимости не более 5 млн. рублей.
Если земельный участок продается раньше установленного льготного срока, расчет производится одним из нижеперечисленных способов.
- Расходный вычет. Доходы от продажи уменьшаются на сумму затрат по покупке земли (включая проценты по кредиту, услуги риэлтора). На остальную сумму уплачивается налог по ставке в 13%.
- Имущественный вычет. Размер вычета составляет 1 млн. рублей и не должен превышать эту сумму в одном налоговом периоде. Сумма, уменьшенная на стоимость вычета, облагается налогом по ставке 13%.
В случае применения первого способа все расходы должны быть подтверждены документально.
При продаже земли, находящейся в долевой собственности, имущественный вычет может быть использован один раз и применяется на всю сумму сделки (то есть на весь объект целиком). При продаже долей по различным договорам право воспользоваться имущественным вычетом остается у продавцов в отдельности на сумму 1 млн. рублей для каждого.
Как подтверждает практика, продать земельный участок, полученный на третьего ребенка можно. Нужно только учитывать особенности такой сделки и выполнять законодательно закрепленные условия.
Одной разновидностью новой социальной выплаты, которую могут получить многодетные семьи, является выплата за полученную медаль к ордену Родительской славы. Размер помощи составляет 200 000 рублей. Получить её может кто-то из родителей или усыновителей.
Право на получение медали ордена Родительской славы имеют родители (усыновители), что воспитывают или воспитывали четырёх и больше детей (обязательно являющихся гражданами страны).
Условия, которые необходимо выполнить для получения медали, практически те же самые, что для награждения орденом. Вручение награды происходит на основании ходатайства от органов местного самоуправления. Но кому же именно вручит награду из всего предлагаемого списка семей, решает только руководитель страны.
В момент получения такой награды семьёй, самый маленький ребёнок должен быть в возрасте старше трёх лет.
Меры социальной поддержки и льготы для граждан Смоленска и Смоленской области установлены несколькими региональными законами, в частности:
- Законом Смоленской области от 14 декабря 2004 г. N 95-з «О мерах социальной поддержки ветеранов труда, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и тружеников тыла на территории Смоленской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 95-з;
- Законом Смоленской области от 14 декабря 2004 г. N 93-з «О мерах социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 93-з;
- Законом Смоленской области от 1 декабря 2004 г. N 84-з «О мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Смоленской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 84-з
- Законом Смоленской области от 22 июня 2006 г. N 68-з «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан, работающих и проживающих в сельской местности, поселках городского типа или городах на территории Смоленской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 68-з
и некоторыми другими.
Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:
- ветеранов труда (статья 3 Закона N 95-з);
- ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы (статья 4 Закона N 95-з);
- тружеников тыла (статья 5 Закона N 95-з);
- реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 93-з);
- многодетных семей (Закон N 84-з);
- работников областной государственной системы социальных служб, работающих и проживающих в сельской местности и поселках городского типа на территории Смоленской области (Закон N 68-з);
- работников областных государственных учреждений здравоохранения, работающих и проживающих в сельской местности и поселках городского типа на территории Смоленской области (Закон N 68-з);
- работников областных государственных и муниципальных учреждений культуры и искусства, работающих и проживающих в сельской местности и поселках городского типа (рабочих поселках) на территории Смоленской области (Закон N 68-з);
- работники областных государственных учреждений ветеринарии, работающих и проживающих в сельской местности, поселках городского типа (рабочих поселках), городах, за исключением городов Смоленска и Десногорска (Закон N 68-з);
- медицинских и библиотечных работников областных государственных и муниципальных образовательных учреждений, работающих и проживающих в сельской местности, поселках городского типа (рабочих поселках) на территории Смоленской области (Закон N 68-з).
Порядок предоставления меры социальной поддержки отдельных категорий граждан, работающих и проживающих в сельской местности, поселках городского типа или городах на территории Смоленской области утвержден Постановлением Администрации Смоленской области от 8 августа 2006 г. N 286.
Льготы и компенсации многодетным семьям в Смоленске и Смоленской области в 2022 году
К федеральному единовременному пособию при рождении ребенка, которое выплачивается на территории РФ семьи при рождении, усыновлении и взятии под опеку каждого из детей, родители (усыновители, опекуны) Смоленска могут оформить аналогичную региональную выплату в размере 5 129,58 рублей.
- Лицо, независимо от гражданства, должно проживать в Смоленской области на постоянной основе;
- Оформляет получение субсидии любой из родителей (сюда не входят выплаты на питание кормящим и областной материнский капитал — их могут получить только матери);
- Общий уровень доходов многодетной семьи не превышает прожиточный минимум.
Какие положены пособия и выплаты многодетным семьям в 2022 году
- семья получила орден “Родительская слава” – эта выплата составляет в размере 100 000 рублей по Приказу Президента РФ;
- единовременная выплата лицу, которое получило орден “Родительская слава” в размере 25 000 рублей;
- выплата одному из родителей, который получил медаль “Родительская слава” в размере 15 000 рублей.
- статья №6, Федерального закона, которая четко определяет условия для получения статуса многодетной семьи;
- статья №17, Федерального закона, которая определяет условия получения единовременной выплаты многодетной семьи;
- статья №8, Федерального закона, которая предусматривает размер ежемесячного пособия для многодетной семьи;
- статья №12, Федерального закона, которая определяет размер единовременной выплаты при рождении ребенка в многодетной семье;
- статья №14, Федерального закона, которая четко определяет период выплат ежемесячных пособий многодетной семье.
У каждой многодетной семьи автоматически возникает право на льготы по оплате ЖКХ. Размер скидки зависит от решения региональных властей, количества детей и уровня доходов родителей. Помощь может варьироваться от 50 до 100%.
Важно! Если 3-й малыш появился в семье в период с 1 января 2019 года по декабрь 2023 и у семьи есть Ипотека, то государство предоставляет 450 000 ₽ в счет погашения жилищного кредита. Данная мера поддержки распространяется на договора, заключенные до 01.07.24 и охватывает приобретение квадратных метров на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также ИЖС.
Также законом предусмотрено право многодетных семей, признанных такими, что нуждаются в улучшении жилищных условий, на получения жилого помещений из базы объектов, находящихся в собственности города.
Еще одна мера поддержки многодетных – бесплатное предоставление земли для возведения частного дома. Согласно закону семье с тремя детьми полагается участок размером 10-15 соток. При этом не стоит полагать, что получить землю можно в кратчайшие сроки. Программа действует с 2020 года и реализована только на 62%.
В других регионах России
Многодетным семьям, проживающим в Новосибирской области, предоставлена возможность получения денежной компенсации вместо земли. Региональные власти установили следующие суммы выплат:
- 216 000 рублей для семей, воспитывающих трёх детей;
- 288 000 рублей для семей, воспитывающих четырёх детей;
- 360 000 рублей для семей, воспитывающих 5 и более детей.
Выплату семья имеет право израсходовать либо на приобретение или строительство жилья, либо на его реконструкцию, ремонт или подключение коммуникаций.
Для получения компенсации многодетная семья, проживающая в Ямало-Ненецком АО, должна нуждаться в улучшении условий для жилья. Полученную выплату можно вложить в приобретение первичного и вторичного имущества. Правительством региона перечисляется сумма, составляющая 30% от стоимости жилья.
Расчет производится по количеству человек в многодетной семье, с учётом установленной нормы 18 кв. метров на одного человека, в соответствии с установленной ценой в округе на 1 кв.метр.
В таблице указаны суммы выплачиваемых компенсаций вместо земельного участка в некоторых российских регионах:
| Наименование региона | Выплачиваемая сумма компенсации в рублях |
|---|---|
| Оренбургская область | 200000 |
| Свердловская область | 210000 |
| Вологодская область | 223000 |
| Пермский край | 250000 |
| Челябинская область | 251000 |
| Калининградская область | 300000 |
| Мурманская область | 340000 |
Причины, по которым были приняты поправки
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Так, с помощью своей земельной территории далеко не всегда можно устранить жилищную проблему многодетных. С весны 2020 года вопрос наконец решился – теперь можно получить деньги вместо земли.
Детские пособия в Смоленской области в 2022 году
К федеральному единовременному пособию при рождении ребенка, которое выплачивается на территории РФ семьи при рождении, усыновлении и взятии под опеку каждого из детей, родители (усыновители, опекуны) Смоленска могут оформить аналогичную региональную выплату в размере 5 129,58 рублей.
Ребенок должен появиться в семье не позже 31 декабря 2001 года. В случае рождения двойни или тройни, выплата будет назначена каждому из детей. Срок для оформления данного пособия составляет один год от даты рождения либо усыновления ребенка.
Законные родители и опекуны могут получить компенсацию на ежемесячной основе на детей, которые не ходят в детские воспитательные учреждении. Такая компенсация назначается с момента появления таких оснований, например при наличии медицинских противопоказаний к посещению дошкольных учреждений либо для детей-инвалидов. Размер выплаты составляет 5000 рублей. Родители подают соответствующее заявление на назначение компенсации, которое рассматривается в течение десяти дней. Также для ее оформления понадобятся:
- Документы на детей и родителей;
- Справка о присвоении инвалидности ребенку или родителя/опекуна, подтверждающая невозможность посещения детского сада;
- Документ о регистрации по месту жительства на территории Смоленской области;
- Справка по месту жительства ребенка о совместном его проживании с получателем пособия на территории Смоленской области;
- Бумага о постановке на учет ребенка в необходимости предоставления места в дошкольном учреждении;
- Акт МСЭ, подтверждающий установление инвалидности I или II группы у обоих или родителей или усыновителей или одного из них.
Рассмотрим пример. В семье Павленко воспитывается несовершеннолетний ребенок-инвалид с присвоенной второй группой инвалидности. Посещать детский сад двухлетний ребенок не может по медицинским показаниям вследствие болезни. Воспитанием и уходом за ребенком занимается неработающая мать Павленко А.Н. Ею был предоставлен весь необходимый список бумаг в Сектор социальных выплат органа соцзащиты на назначение компенсации за непосещение детского сада ребенком. Семье была присвоена компенсация в размере 5000 рублей.
В регионе в 2018 году утверждена доплата к пенсии женщинам, родившим двоих и более детей. Согласно этому родители-пенсионеры, имеющие на воспитании несовершеннолетних лиц, будут получать прибавку к пенсии в таких размерах:
- На одного ребенка 32% к установленной пенсии;
- На двоих — 64%;
- На троих — 100%.
Доплата будет начисляться, пока несовершеннолетний ребенок не окончит высшее учебное заведение или не достигнет 23 лет.
К вышеприведенным видам поддержки многодетных семей в форме федеральных и областных пособий также существуют и другие формы социальной помощи:
- Областной материнский капитал. Представляет собой финансовую помощь в виде сертификата, который выдается один раз за рождение или усыновление третьего ребенка в период с 1 января 2008 по 31 декабря 2017 г;
- Путевки на прохождение санаторно-курортного лечения детей-инвалидов два раза в год;
- Горячие бесплатные завтраки для учеников 5-11 классов;
- При рождении третьего ребенка родители вправе получить бесплатный земельный участок;
- Компенсация половины стоимости коммунальных услуг для родителей, воспитывающих ребенка-инвалида;
- Семьи, на воспитании которых находятся пятеро и более несовершеннолетних детей, каждый год имеют право на получение 3000 рублей для приобретения школьной формы всем учащимся
Компенсация за непредоставление места в детском саду
По закону государство обязано обеспечить всех детей местами в детском саду, но часто мест на всех не хватает. В этом случае семьи Смоленска и области получат от государства компенсацию в размере 5 тысяч рублей на детей от 1,5 до 6 лет. Выплата прекращается, если малышу находят место. Если же родители сами отказываются от места в саду по любой причине, компенсацию они не получат.
Родители Смоленска могут получить компенсацию за непосещение их ребенком детского сада или иного дошкольного учреждения, только если имеются определенные причины не посещать детский сад. То есть простого нежелания родителей отдавать ребенка недостаточно. Пособие будет выплачено, если:
- У ребенка имеются медицинские противопоказания, например, инвалидность.
- Один или оба родителя (опекуна, усыновителя) являются инвалидами I и II групп.
В этих случаях семья может рассчитывать на ежемесячное пособие в размере до 5 тысяч рублей. Деньги не выплачиваются, если родители были лишены своих прав, ребенок находится на полном обеспечении государства (то есть в детском доме) или посещает частное учреждение. Выплаты прекращаются, если малыш получает место в детском саду или зачисляется в школу.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.