Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вывоз строительного мусора в новостройке с ремонтом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наша компания осуществляет вывоз строительного мусора с территории строительных площадок и новостроек. Застройщик несет ответственность за сохранение чистоты на территории стройки, поэтому он обязан заключать договор с мусороуборочной компанией.
Куда вывезти строительный мусор самостоятельно
Своими силами вы можете вывезти мусор на территории комплексов по переработке отходов (КПО). Например, в Московской области такие КПО находятся:
- в Коломне;
- в Сергиевом Посаде;
- в Клину;
- в Егорьевске;
- в Кашире;
- в Можайске;
- в Зарайске;
- в Рошале;
- в Серебряных Прудах.
В самостоятельном вывозе мусора можно столкнуться с некоторыми проблемами.
- Крупногабаритный мусор довольно тяжело вынести и погрузить. Для этого нужна хорошая физическая форма и желательно ещё пара рук в помощь.
- Комплексы по переработке не сотрудничают с физическими лицами — на перевозку строительного крупногабаритного мусора нужна лицензия. КПО могут принять отходы у физического лица только при маленьких габаритах и с их упаковкой в мешки.
Вывоз мусора после ремонта
В ходе ремонта в квартире образуется большое количество отходов: осколки старой плитки, остатки штукатурки, деревянных конструкций, труб и прочий мусор после перепланировки, сноса перегородок, замены окон или дверей. Чтобы избавиться от них, не подходят бытовые баки во дворе дома. Вывоз строительного мусора не является обязанностью коммунальных служб, и за его выброс у дома грозит штраф. К тому же отходы ремонта могут быть тяжелыми, и, чтобы их вынести, понадобится помощь грузчиков.
Наша компания возьмет на себя погрузку, вывоз и утилизацию любых отходов, образовавшихся после ремонта в квартире. Мы работаем с частными клиентами и юридическими лицами из Москвы и всех районов Московской области. Вы можете заказать вывоз отходов на любое удобное время: мы работаем круглосуточно и 7 дней в неделю.
Строительный мусор может повредить мусоровоз
Строительный мусор зачастую также относят к крупногабаритным отходам, ведь он отвечает характеристикам такого вида ТКО: не влезает в стандартный контейнер, не поддаётся сжатию и транспортировке обычным мусоровозом. При этом, как правило, строительные отходы имеют большой вес, а порою представляют опасность для здоровья человека.
Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в многоквартирном доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но также демонтированные двери и окна, снятый линолеум, старые обои и прочее. Его можно подразделить на:
- непосредственно строительный мусор,
- упаковочные материалы,
- отделочные материалы.
Как и куда выбрасывать строительный мусор
Я затеяла небольшой ремонт в квартире. Никаких сносов стен, просто хочу обновить мебель и технику по мелочи.
В связи с этим возник ряд вопросов. Могу ли я выносить мебель и старую технику на площадку для мусора рядом с домом? Нужно ли за это доплачивать? А если снести стену между ванной и туалетом, что тогда делать с кусками стены?
В интернете однозначного ответа не нашла. Буду рада, если поможете.
Ольга, вы можете выносить мебель и старую технику на специальную площадку для мусора рядом с домом. Доплачивать за это не нужно.
Но если будете сносить стены, то строительный мусор, например бетонные блоки и куски кафеля, придется вывозить самостоятельно или договариваться с компанией, которая заберет его за отдельную плату. Это может быть региональный оператор, который вывозит обычный мусор, управляющая компания или сторонняя организация.
Проведение мусорной реформы
Согласно сведениям, которые поступили из законодательного комитета, на данный момент на территории Российской Федерации объем твердого мусора превышает 30 миллиардов тонн. При этом из этого огромного количества перерабатывается только десять процентов отходов, а все остальное вывозится на перегоны для постоянного хранения.
Читать так же: Закон о геодезии и картографии в 2021 году
Соответственно, площадь специальных мусорных полигонов ежегодно увеличивается.
Если одна причина для реформирования системы заключается в том, что последние изменения в эту часть законодательства вносились в 90 годы.
Правительство считает, что единственным реальным способом бороться с мусорной проблемой, является строительство специальных мусороперерабатывающих предприятий, и закрытие полигонов с возложением на их владельцев обязанности по очищению территории за свой счет.
Куда следует самостоятельно вывозить строительный мусор
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Выбрать дополнительные услуги может большинство собственников в МКД на общем собрании — за них тоже нужно будет платить.
Управляющие компании в попытках навязать дополнительные платежи действуют достаточно нагло и решительно. В большинстве случаев мало кто из жильцов разбирается во всех платежах досконально, в основном полагаясь на добросовестность УК. А вот нечестные руководители компаний пользуются этим и включают в счета все новые и незаконные платежи.
Для юридических и физических лиц действуют разные виды наказаний. В большинстве случаев размер денежного взыскания зависит от правового или социального статуса человека/организации, а также от региона.
Определение крупногабаритного мусора в законодательстве
Согласно техническому определению, крупногабаритным мусором считаются отходы, которые невозможно подвернуть сжатию и транспортировать в прессующем мусоровозе. Юридическая формулировка основана на постановлении российского правительства, утвержденном 12.11.2016г. (№ 1156), согласно которому в качестве крупногабаритных определяются твердые крупных размеров отходы, появившиеся в результате бытовой и коммунальной деятельности и не складывающиеся в контейнеры.
Согласно ГОСТ Р 56195-2014, отходы крупных размеров представляют собой непригодные для использования предметы быта, появляющиеся в процессе производства и потребления. Размеры мусора, отводимого к данному типу, должны превышать полметра во всех трех параметра (высота, ширина и длина).
Наша компания работает на территории всей Московской области, поэтому может обслуживать любые новостройки, расположенные на данной территории. Почему клиенты предпочитают работать именно с нами:
- Законный вывоз мусора (мы работаем легально, есть необходимые сертификаты и разрешения);
- Собственный автопарк спецтехники (нет необходимости переплачивать посредникам);
- Профессиональные работники (сделают работу быстро и без лишних вопросов);
- Быстрая подача техники (машина выезжает в течение двух часов после оформления заявки);
- Гибкие тарифные планы и выгодные скидки при заключении договора на постоянное обслуживание;
- Различные виды контейнеров и другой техники, необходимой для погрузки и вывоза мусора.
Кто обязан оплачивать вывоз строительного мусора?
Чтобы выяснить, кто отвечает за вывоз мусора в многоквартирном доме, стоит уточнить у представителей своей обслуживающей организации, заключила ли она договор с компанией, специализирующейся на вывозе КГМ и строительного мусора.
Если ответ утвердителен, значит схема вывоза уже определена.
В рамках договоренности спецслужба установит контейнер и предоставит автотранспорт для транспортировки. Периодичность и условия прописываются в соглашении. Как правило, КГМ вывозят по мере заполнения контейнера, но не реже одного раза в неделю.
Заметим, что тем, кто должен грузить крупногабаритный мусор в ЖКХ, а именно на санплощадку или контейнер, является жилец. Из контейнера в машину отходы загружают представители оператора.
Если у управляющей компании нет договора на вывоз строительного мусора со специализированной организацией, а также с жильцом, последний должен самостоятельно доставить строительные отходы на площадку для их утилизации. Отвезти их можно лично или обратившись в специализированную службу.
Вывоз крупногабаритного мусора из квартиры производит множество городских фирм. Их легко найти, введя соответствующий запрос в поисковике.
За определенную плату работники компании выезжают к клиенту, забирают отходы и вывозят их на полигон.
Это касается и отходов, оставшихся после завершения в квартире ремонта. К тому же остатки плитки, паркета, обоев можно просто сдать в магазин, если их качество не было нарушено.
В любой специализированной организации подскажут, как вывезти строительный мусор правильно. Необходимо соблюдать лишь одно ключевое условие – не выбрасывать его в местах, которые для этого не предусмотрены: в мусорные ящики для бытовых отходов, у подъезда, в лесу.
Крупногабаритный мусор — это отходы, которые превышают 75 см по одной из сторон, относятся к 5 классу опасности и подлежат утилизации на полигонах для твердых бытовых отходов. КГМ нельзя выбрасывать в обычные мусорные ящики, установленные у дома. Для них отводится отдельное место или устанавливается специальный контейнер. Отходы вывозят подрядчики, обслуживающие организации или сами жильцы.
Классификация – крайне угрожающие, высоко-, средне- и слабо опасные, безвредные. Первая и вторая категории – отходы, несущие угрозу окружающей среде, здоровью. При обращении с ними нужно быть осмотрительным. Мусор не только вывозят на специальной машине, но и проводят меры нейтрализации. При попадании отходов в воздух, воду пострадают люди – для сбора мешки не используют.
Третий и четвертый классы – стандартные остатки строительных работ. Их перерабатывают, вторично используют. Для вывоза не требуются особые условия. Последняя категория – проволока, разжижители, утратившие свойства и считаются не опасными.
Вывоз строительного мусора в новостройке
Выносить мебель и старую технику на специальную площадку для мусора рядом с домом — возможно. Доплачивать за это не нужно.
Но если будете сносить стены, то строительный мусор, например бетонные блоки и куски кафеля, придется вывозить самостоятельно или договариваться с компанией, которая заберет его за отдельную плату. Это может быть региональный оператор, который вывозит обычный мусор, управляющая компания или сторонняя организация.
В квитанциях за ЖКУ есть отдельная строка «Обращение с ТКО». Это и есть плата за вывоз мусора.
ТКО, или твердые коммунальные отходы, — это личные и бытовые отходы, которые образуются в домах и квартирах, а также испорченные бытовые товары. К ТКО также относятся схожие отходы от деятельности индивидуальных предпринимателей и организаций.
В ТКО входят и крупногабаритные отходы — КГО. Это, например, мебель, бытовая техника и прочие отходы, которые не помещаются в обычный контейнер. По ГОСТ Р 56195-2014 КГО считаются отходами производства и потребления. К ним относятся предметы, которые утратили свои потребительские свойства и размеры которых превышают 0,5 м в высоту, ширину или длину. Это и старый велосипед, и бабушкин шкаф, и сломанный диван.
Ответственность за вывоз и транспортировку крупногабаритных отходов несет региональный оператор по обращению с ТКО. Он же должен организовать специальные площадки для складирования крупногабаритных отходов: велосипед нужно оставить на такой площадке, а не запихивать в мусорный бак.
В контейнеры запрещено складывать крупногабаритные отходы, осветительные приборы и электрические лампы, а также все, что может повредить контейнеры или мусоровозы. То есть диван и микроволновку в контейнер выбросить нельзя, а нужно вынести на специальную площадку для КГО.
Получается, что помимо обычного мусора вы можете вынести на мусорную площадку рядом с домом крупногабаритную мебель и технику и ничего за это не доплачивать. Еще можно бесплатно выставить эти вещи на «Авито»: кому-то они могут пригодиться, а вам не придется самостоятельно нести их вниз.
Тех, кто решил складывать строительный мусор в подъезде или на контейнерной площадке, ждёт штраф. Его размер определён в Кодексе об административных правонарушениях. В статье 8.2 указывается диапазон штрафов, предусмотренных для различных категорий лиц:
- физических лиц штрафуют на сумму от 1 000.00 до 2 000.00 рублей;
- индивидуальным предпринимателям придётся заплатить от 30 000.00 до 50 000.00 рублей;
- с юридических лиц будет вычтено 100 000.00 – 250 000.00 рублей;
- должностные лица заплатят от 3 000.00 до 30 000.00 рублей.
Важно: Вывозить утиль дешевле, чем платить штраф, а затем всё равно решать проблему, куда девать крупногабаритные отходы.
Согласно ст. 8.1 КоАП РФ, для физических и юридических лиц предусмотрены штрафы за нарушения правил утилизации мусора. Так за выброс кирпичных остатков на рядом пролегающей посадке грозит штраф: физическим лицам в размере до 2 тысяч рублей, а юридическим – от 20 до 100 тысяч.
Незаконной свалкой будет считаться выброс мусора в овраг, либо лесополосу. Частное лицо заплатить штраф в районе 50 тысяч рублей, а если данное действие осуществила организация, то размер наказания составит до 200 тысяч.
Использование контейнеров для строительных отходов
Выкидывать КГМ в обычные баки нельзя. Для этого существуют специальные модели. Они могут быть различной вместимости:
- 8 кубов с грузоподъемностью 5 тонн. Компактны. Обычно изготавливаются из железа, поэтому не боятся механических повреждений. Используются для строительных остатков в небольших объемах.
- 20 кубов с грузоподъемностью 20 тонн. Используются для тяжелого, габаритного мусора. В задней части могут иметь ворота. Обслуживаются техникой с наличием мультилифта.
- 27 кубов с грузоподъемностью 20 тонн. Предназначены для объемного, но не слишком тяжелого хлама. Такие бункеры характеризуются высокими бортами и устанавливаются возле зданий, где проводится ремонт, или на строительных площадках.
Куда обращаться, чтобы вывезти остатки после ремонта
Куда обращаться жильцам многоквартирных домов, зависит от политики обслуживающей дом организации. При заключении договора со специализированной фирмой, имеющей лицензию, на придомовой территории будут установлены бункеры для КГО. Их освобождают по мере заполнения или в соответствии с графиком – раз в неделю. Если такой договор не был заключен управляющей компанией, жилец лично должен позаботиться о доставке отходов на площадку для утилизации. Сделать это он может самостоятельно или с помощью специализированной службы, доставляющей мусор на полигоны.
Владельцы индивидуального жилья в соответствии с существующими санитарными нормами должны самостоятельно осуществлять вывоз мусора. Но они могут заключить договор на вывоз и утилизацию с коммерческими организациями. Если частное лицо осуществляет вывоз лично, понесенные затраты ему не компенсируют. У частников есть одно преимущество: они могут организовать на собственном участке длительное хранение отходов. Но находиться они должны под крышей. Мешки, оставленные на открытом воздухе, со временем теряют прочность.
Как и куда вывезти строительный мусор
- Обратиться в управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы. В таком случае останется только упаковать мусор, и специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод. В новостройках таких проблем практически нет: поскольку все делают ремонт, устанавливается специальный мусорный контейнер. Правда, это отдельная статья расходов, так как он не относится к обычным коммунальным отходам, оплата которых включена в коммунальные платежки. Оплатить вывоз строительного мусора придется отдельно.
- Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом.
У жителей многоквартирных домов услуга по вывозу крупногабаритного мусора включена в общий коммунальный платеж. Это значит, что оказавшиеся ненужными после ремонта диван или шкаф можно утилизировать без лишних затрат. «Есть нормативы, определяющие, сколько контейнеров для крупногабаритного мусора должно приходиться на каждый жилой массив», — говорят в пресс-службе мусорного оператора. Обычно управляющие компании ставят такие контейнеры на площадках с самым удобным подъездом. Не факт, что эта площадка будет расположена рядом с вашим домом, но в шаговой доступности от вас она в любом случае есть. «Нужно позвонить в управляющую компанию и узнать, где находится крупногабаритный контейнер», — советуют в «РТ-Инвест». Если же вместо дивана и шкафа образовалась куча строительных отходов, следует через управляющую компанию заказать отдельный бункер, который вам поставят максимально близко к подъезду. Его уже нужно будет оплачивать отдельно, цена вопроса — 5 тысяч рублей. Но этот бункер очень вместительный, и можно скооперироваться с соседями, у которых тоже идет ремонт.
Что происходит, если жители, пренебрегая правилами, продолжают сносить крупногабаритный и строительный мусор на обычную контейнерную площадку? Добросовестные сотрудники управляющей компании сами перераспределят мусорные потоки, то есть оттолкают ваш шкаф к крупногабаритному контейнеру. Недобросовестные уложат его в обычный бак, присыпав для маскировки бытовыми отходами. «И тогда у нас возникают проблемы, — продолжают в «РТ-Инвест». — Сортировочные станции такие отходы у мусороперевозчиков не принимают, их мощности не рассчитаны на переработку бетона, шкафов и диванов. Приходится пересортировывать весь объем вручную, что делает этот процесс поистине золотым. Любая доработка в данном случае — прямые убытки региональных операторов.
Статья 46. Требования к обращению со строительными отходами
В стране действует механизм, регулирующий вывоз мусора. Этот закон предусматривает штрафные санкции, если граждане его нарушат. Так, в соответствии со статьей КоАП 8.1 наказание будет наложено в случае несоблюдения экологических требований при осуществлении строительных работ. Причем данный закон распространяется на муниципальные и частные территории.
Выбрасывать КГМ в обычные баки для бытовых отходов или оставлять их рядом с ними запрещено (наказывается наложением административного штрафа).
Статья 8.1. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов Несоблюдение экологических требований при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, выводе из эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Специальные контейнеры
Контейнеры больших габаритов, предназначенные для КГМ, устанавливаются на основе обязательств, установленных контрактом, который ранее был заключен с оператором, в районах, где постоянно появляются отходы крупных размеров. Чаще всего специальные контейнеры размещаются поблизости новостроек. Объем большеразмерного контейнера может быть от 8 до 32 куб. м.
В соответствии с п. 3.7.2 постановления № 170 Госстроя, в качестве непостоянной меры разрешено строительство бункера для КГО, а также съемных емкостей из дерева, снабженных люками для загрузки.
Для установки спецконтейнера выбирают удобный для парковки и загрузки крупного грузового транспортного средства подъезд. Вывоз осуществляет по мере заполнения, минимум 1 раз за 7 дней. Требований к поверхности, на которой будет размещен контейнер, не имеется. Допускается установка на грунте.
Перед утилизацией строительного мусора следует чётко уяснить, что относится к этой категории. Абсолютное большинство считает, что она включает громоздкие конструкции типа унитазов, ванн, фрагментов ж/б плит, мебели и т.п. Однако это не совсем верно. Потому как строительный мусор – всё, что необходимо удалить из квартиры во время ремонта.
Мусор делится на 3 основные категории:
- крупные фрагменты, оставшиеся после демонтажа строительных конструкций: элементы перекрытий, оконные рамы, дверные полотна и т.д.;
- остатки стройматериалов и их упаковка;
- остатки линолеума, ламината, обоев, плитки, металлопрофилей и прочее.