Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тариф на водоотведение в Пермский край на 2023 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если все люди вовремя передают показания приборов учета, рационально используют ресурсы, то для них выгоднее платить по факту, а не по нормативам, говорит руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. «Поэтому в тех домах, где все хорошо, общедомовые нужды будут дешевле. Но в домах, где есть проблемы (например, протечки в подвале, стоят старые лампы), плата по факту может быть выше», — сказала эксперт.
Как рассчитываются тарифы на воду по счетчику?
В первую очередь стоит отметить, что в расчетах стоимости услуг за водопотребление помимо конкретно израсходованных по счетчику кубометров воды учитывается еще ряд показателей, которые связаны с обслуживанием сетей водоснабжения. К ним относят:
- Плату за израсходованную электроэнергию;
- Стоимость приобретения реагентов, при помощи которых осуществляется очистка воды до показателей соответствия санитарным нормам;
- Средства, которые идут на выплату заработной платы сотрудникам водоканала (здесь учитывают отчисления в ПФР, ФСС, а также налог на прибыль);
- Суммы, которые выплачиваются за аренду помещений и оборудования, которые находятся во временной эксплуатации;
- Расходы, которые связаны с ремонтом водоснабжающих сетей и уплатой водного налога;
- Затраты, направленные на уничтожение отходов и пр.
Если рассматривать формирование тарифов за расход воды (горячей и холодной) по счетчику и без него, то разницы здесь никакой нет. Разница в оплате возникает лишь в том, что при отсутствии в квартире счетчика, оплата за воду производится исходя из установленных норм потребления на 1 человека. При этом, для получения окончательной суммы к оплате, тариф умножается на количество человек, которые проживают в этом доме. При наличии в квартире счетчиков на горячую и холодную воду, водопотребителем оплачивается исключительно то количество воды, которое было реально использовано (согласно показаниям водомера). Следует отметить, что последний вариант является наиболее выгодным, как для владельцев квартир, так и для арендаторов в том случае, если они должны оплачивать сами коммунальные услуги в соответствии с договором аренды. Наличие счетчиков воды дает возможность существенно экономить.
Теперь рассмотрим, сколько стоит куб воды (при оплате по счетчику) и сколько нужно будет платить в 2020 году за услуги водоснабжения.
Изменения в Правилах противопожарного режима
Вступает в силу Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 № 1885.
Многие изменения актуальны и для многоквартирных домов, например:
- В подпункте «г» пункта 16 Правил уточнено, что требование о запрете глухих решёток касается не просто окон, а окон подвалов.
- Изменяются запреты при эксплуатации газовых приборов. В первоначальной редакции запрещалось пользоваться газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания в установленном порядке (п. 40); в новой редакции этот запрет исключается.
- Добавлен пункт 85.1: в комнатах квартир и жилых домов, не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, в которых проживают многодетные семьи, семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, в социально опасном положении, должны быть установлены и находиться в исправном состоянии автономные дымовые пожарные извещатели.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Усовершенствован порядок расчета и перерасчета платы за общедомовые нужды
Плату за общее имущество в многоквартирном доме теперь будут рассчитывать по новым правилам. Тариф будет зависеть от того, как часто моют полы в подъезде, установлены ли на лестничной клетке энергосберегающие лампочки и т. д. Если жильцы будут получать больше услуг, тогда и плата на общедомовые нужды вырастет. Если потребление энергии и ресурсов сократится, плата снизится.
Жильцы многоквартирного дома также могут сделать перерасчет при оплате обслуживания общего имущества. Его можно провести по истечении календарного года для выравнивания платы между показаниями счетчиков и внесенной платой, а также при смене управляющей организации.
Уменьшить начисления можно за счет установки счетчиков на все коммунальные услуги и своевременной передачи их показаний. Если собственники не передают показания вовремя, то, например, при расчете платы за холодное водоснабжение от расхода, который посчитал общедомовой прибор учета, отнимается среднее значение потребления за последние три месяца.
Собственники также могут могут обратиться в управляющую компанию для проведения энергоаудита. Электропроводка в старых домах может быть изношена, а рассыхание изоляции проводов, механические повреждения кабелей и многочисленные скрутки могут приводить к потерям электроэнергии.
Жильцы многоквартирного дома также вправе изменить перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, и требовать от управляющей компании проведения мероприятий по энергосбережению, например установки энергосберегающих лампочек.
Затраты по электроэнергии на общедомовые нужды (ОДНЭ) состоят из нескольких факторов. Это освещение придомовой территории, лестничных площадок, обслуживание лифтового хозяйства и прочее. Всё это в общей сумме для МКД составляет немалые затраты.
Какие нормативы потребления электроэнергии на ОДН применяются для расчётов с энергопоставляющей компанией? От того, как построена система начислений платежей, зависит справедливое перераспределение расходов за электричество между владельцами квартир.
Ранее управляющие компании (УК) многоквартирных домов рассчитывались по ОДН средствами, аккумулированными путём вычитания сумм из коммунальных платежей хозяев жилья. Проконтролировать правильность начислений ОДН каждому собственнику практически было невозможно. Этим пользовались недобросовестные администраторы управляющей организации, совершая махинации с денежными средствами.
С 2019 года были введены новые нормативы ОДН по электроэнергии. Они были определены расчётным путём, наиболее приближённым к реальному потреблению электроэнергии на общедомовые нужды.
Статьи нового ФЗ (Федерального закона) выводят из оборота мошеннические схемы, с помощью которых производилось необоснованное повышение затрат на ОДН по электроэнергии, в отличие от реальных. Производились изъятия денежных средств из сумм платежей жильцов не только в городе, но и в крупных населённых пунктах на всей территории РФ. Нововведения заставили управляющие администрации считаться со строгими правилами учёта, контроля и экономии электричества.
В структуру ОДН входят все расходы электроэнергии, кроме квартирного потребления:
- электроосвещение лестниц, площадок, подъездных тамбуров и общих коридоров;
- свет в подвалах и на чердаках;
- электроснабжение лифтовых хозяйств;
- подключение и эксплуатация видеокамер и домофонов;
- обслуживание противопожарной сигнализации, насосов и иного электрооборудования коммунального пользования;
- потери в сетях внутридомового хозяйства.
Потерями электроэнергии в сетях считают разницу между входящим объёмом электрического тока и его учтённым потреблением внутри дома. Потери ложатся дополнительной оплатой на ОДН по электроэнергии. Причины, вызывающие внутридомовую утечку тока:
- Неправильный подбор сечения проводов вызывает тепловые потери электроэнергии в жилах электропроводки.
- Некачественно собранные контактные группы рубильников, ламповых патронов, выключателей, розеток и пр.
- Эксплуатация старой электротехники.
Снизить потери в сетях можно только заменой старой электропроводки на новые провода, сечение которых соответствуют нагрузке, а также сменой изношенного электрооборудования на более современные приборы.
Тариф на горячую воду в г. Пермь (Пермский край) на 2022 год
При оплате коммунальных услуг, как со счетчиком, так и без него важно знать установленный тариф. Он утверждается местными властями и может различаться в разных регионах. Кроме того, разные цифры могут предусматриваться для горячей и холодной воды.
Узнать действующий тариф можно в компаниях, обеспечивающих водоснабжение в вашем городе. К примеру, в Москве такую информацию предоставляет Мосводоканал. В среднем по стране кубометр холодной воды стоит в районе 35 руб., а горячей от 61 до 137 руб.
В Москве положено платить за питьевую воду 40,48 руб за кубометр. В Спб за ХВС 31,58 руб, а за ГВС — 105,92 руб.
В Новосибирске плата начисляется по следующим тарифам:
- горячая вода (за 1 куб.) — 100, 10 руб.;
- холодная вода (за 1 куб.) — 17, 16 руб.;
- водоотведение (за 1 куб.) — 13, 17 руб.
При отсутствии счетчиков следует брать в расчет еще и указанный выше коэффициент. Получается, что без приборов учета потребленной населением воды начисление производится по действующим тарифам, утвержденным нормативам и с применение повышающей ставки.
Для того, чтобы внести плату за воду без показаний счетчиков, требуется ее рассчитать. Произвести расчеты можно по формуле — P = П*Н*Т*К. Сумма оплаты является произведением следующих показателей:
- П – количество зарегистрированных в квартире (доме) потребителей;
- Н – норматив на воду;
- Т – установленный в регионе тариф;
- К – повышающий коэффициент.
Окончательная стоимость ежемесячного водопотребления для потребителей без счетчиков будет выводиться именно таким образом. Начисляется она автоматически, исходя из имеющихся в организации ЖКХ сведениях о потребителях.
На сегодняшний день счетчики должны иметься в каждом доме. При этом далеко не всех это радует. Многим не хочется платить деньги за установку приборов, их ремонт. Кроме того, через определенное количество времени счетчики полагается менять на новые. А это снова затраты на покупку и установку устройства.
Но приобретение счетчиков на воду имеет и свои преимущества, какие рассмотрим далее. Если приборов учета нет, то плату за коммунальные услуги придется вносить по нормативу. При этом редко кому удается действительно использовать весь предусмотренный объем воды за сутки, месяц.
Принцип оплаты за потребление
Оплату за потребление воды на общедомовые нужды рассчитывает представитель управляющей компании совместно с делегатом от жильцов дома.
Чтобы исключить обман со стороны управляющих компаний, жителям многоквартирных домов необходимо уметь самостоятельно рассчитывать количество воды, идущее на общедомовые нужды.
Чтобы рассчитать водоснабжение по общедомовому счетчику, необходимо из показаний общего счетчика вычесть сумму показаний индивидуальных водомеров со всех квартир, сумму кубометров воды, истраченной в квартирах, не имеющих счетчиков и рассчитываемой по нормативам. Для вычисления потребностей на общедомовые нужды полученную разность необходимо умножить на общую площадь своей квартиры и разделить на площадь всех помещений.
Перерасчет и компенсация
При наличии объективных доказательств нарушения норм в 2022 году управляющая компания не имеет права отказаться от перерасчета отплаты за горячее водоснабжение. Потребитель должен подать соответствующее заявление с прикрепленным актом экспертизы. После этого у компании-поставщика есть не более пяти дней на изменение тарифа. Коэффициент перерасчета составляет 0.1% от общей стоимости за каждые 3°C отклонения от минимально допустимой нормы. Если температура горячей воды снижается до 40°C, расчет ведется по стоимости холодной воды.
Сумма компенсаций за несоблюдение норм температуры горячей воды из-под крана в квартире назначается судом. За счет ответчика, то есть управляющей компании, оплачиваются все судебные расходы. Размер компенсации морального вреда может составить от четырех до шести тысяч рублей. Конкретное значение зависит от обстоятельств дела. Размер штрафа управляющей компании варьируется от двух до трех тысяч.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Тарифы на электроэнергию в Перми и Пермском крае
В-третьих, тарифы на электроэнергию могут рассчитывается, исходя из различных ставок в различное время суток. Большинство из нас платит по так называемому одноставочному тарифу при котором стоимость 1 киловатт/часа не зависит от времени суток. Однако все большее количество людей переходит на двухзонный (день -ночь) или даже трехзонный тариф. В таком случае электроэнергия будет вам обходится дешевле ночью, и дороже — днем.
Во-вторых, тарифы для городского населения различаются в зависимости от того, стоит ли у вас газовая плита или электрическая (электрические отопительные приборы). При этом стоит учитывать, что электрическая плита (отопительные приборы) должны быть установлены официально, в соответствии с проектными документами на ваш дом. Из этого вытекает, что если наличие плиты или электроотопления официально не подтверждено, то льготного (сниженного в большинстве случаев на 30%) тарифа получить не удастся.
Цена на электроэнергию для этих потребителей (за исключением регионов Дальнего Востока) формально считается «нерегулируемой ». Она определяется исходя из уровня цен, которые складываются в ходе торгов на оптовом рынке электроэнергии. Затем к ней добавляется плата за передачу электроэнергии по электрическим сетям, стоимость услуг энергосбытовой компании, плюс еще несколько надбавок.
Сейчас трудно найти помещение или дом, где не установлен счетчик электроэнергии.
Многоквартирные дома и новостройки в обязательном порядке оборудованы индивидуальными приборами учета коммунальных услуг. По закону, энергосбытовые организации обязаны за свой счет менять электросчетчики, вышедшие из строя или пришедшие в негодность.
Однако еще имеется некоторое количество квартир, в которых жильцы оплачивают электроэнергию без счетчика по нормативу.
Если дом аварийный, предназначен к сносу или отсутствует техническая возможность монтажа прибора учета, то его установка не обязательна. Во всех остальных случаях он обязателен.
Для стимуляции жильцов устанавливать электросчетчик, применяются экономические рычаги. При расчетах применяются повышающие коэффициенты, которые увеличиваются год от года. Таким образом, собственнику становится невыгодно получать электричество без электросчетчика.
Нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Пермского края
|
N п/п |
Наименование категории объектов |
Расчетная единица, в отношении которой устанавливается норматив |
Норматив накопления |
|
|
кг/год |
куб. м/год |
|||
|
Объекты общественного назначения |
||||
|
1 |
Административные здания, учреждения, конторы: |
|||
|
научно-исследовательские, проектные институты и конструкторские бюро |
1 кв. метр общей площади |
1,63 |
0,04 |
|
|
банки, финансовые учреждения |
1 кв. метр общей площади |
2,06 |
0,06 |
|
|
отделения связи |
1 кв. метр общей площади |
12,23 |
0,13 |
|
|
административные, офисные учреждения |
1 кв. метр общей площади |
8,05 |
0,19 |
|
|
2 |
Предприятия торговли: |
|||
|
продовольственный магазин |
1 кв. метр общей площади |
11,19 |
0,25 |
|
|
промтоварный магазин |
1 кв. метр общей площади |
5,76 |
0,21 |
|
|
павильон |
1 кв. метр общей площади |
30,10 |
0,54 |
|
|
супермаркет (универмаг) |
1 кв. метр общей площади |
18,46 |
0,31 |
|
|
киоск |
1 кв. метр общей площади |
30,10 |
0,54 |
|
|
рынки продовольственные и промтоварные, палатка |
1 кв. метр общей площади |
31,13 |
0,30 |
|
|
3 |
Предприятия транспортной инфраструктуры: |
|||
|
автомастерские, шиномонтажная мастерская, станция технического обслуживания |
1 машино-место |
148,48 |
2,07 |
|
|
автозаправочные станции |
1 машино-место |
318,25 |
5,04 |
|
|
автостоянки и парковки |
1 машино-место |
4,32 |
0,16 |
|
|
гаражи, парковки закрытого типа |
1 машино-место |
191,51 |
1,77 |
|
|
автомойка |
1 машино-место |
1258,83 |
10,22 |
|
|
железнодорожные и автовокзалы, аэропорты, речные порты |
1 пассажир ——————————— 1 посещение, исходя из суточной пропускной способности |
28,9 |
0,29 |
|
|
4 |
Дошкольные и учебные заведения: |
|||
|
дошкольное образовательное учреждение |
1 ребенок |
62,96 |
0,79 |
|
|
общеобразовательное учреждение |
1 учащийся |
62,88 |
0,38 |
|
|
учреждение начального и среднего профессионального образования, высшего профессионального и послевузовского образования или иное учреждение, осуществляющее образовательный процесс |
1 учащийся ——————————— Исходя из 1000 учебных часов на 1 учащегося в год |
28,4 |
0,42 |
|
|
детские дома, интернаты |
1 место |
280,74 |
2,77 |
|
|
5 |
Культурно-развлекательные, спортивные учреждения: |
|||
|
клубы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки |
1 место |
19,44 |
0,23 |
|
|
библиотеки, архивы |
1 кв. метр общей площади |
0,0897 |
0,0006 |
|
|
выставочные залы, музеи |
1 кв. метр общей площади |
0,96 |
0,02 |
|
|
спортивные арены, стадионы |
1 место ——————————— Исходя из среднесуточной посещаемости (пропускной суточной способности) |
35,5 |
0,55 |
|
|
спортивные клубы, центры, комплексы |
1 место |
23,47 |
0,27 |
|
|
зоопарк, ботанический сад |
1 кв. метр общей площади |
10,67 |
0,10 |
|
|
пансионаты, дома отдыха, туристические базы |
1 кв. метр общей площади |
28,35 |
0,43 |
|
|
6 |
Предприятия общественного питания: |
|||
|
кафе, рестораны, бары, закусочные, столовые |
1 место |
143,83 |
2,54 |
|
|
7 |
Предприятия службы быта: |
|||
|
мастерские по ремонту бытовой и компьютерной техники, мастерские по ремонту обуви, ключей, часов и пр. |
1 кв. метр общей площади |
6,25 |
0,18 |
|
|
ремонт и пошив одежды |
1 кв. метр общей площади |
5,79 |
0,21 |
|
|
химчистки и прачечные |
1 кв. метр общей площади |
1,94 |
0,05 |
|
|
парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты |
1 место |
78,02 |
1,54 |
|
|
гостиницы |
1 место |
84,41 |
1,85 |
|
|
общежития |
1 место |
54,93 |
0,53 |
|
|
бани, сауны |
1 место |
79,82 |
2,55 |
|
|
8 |
Предприятия в сфере похоронных услуг: |
|||
|
Организация, оказывающая ритуальные услуги |
1 кв. метр общей площади |
3,88 |
0,05 |
|
|
Кладбища |
1 место |
8,51 |
0,05 |
|
|
9 |
Садоводческие кооперативы, садово-огородные товарищества |
1 участник (член) |
73,56 |
0,62 |
|
10 |
Предприятия иных отраслей промышленности |
1 кв. метр общей площад�� |
8,05 |
0,19 |
|
Домовладения |
||||
|
(в ред. Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 06.05.2019 N СЭД-24-02-46-36) |
||||
|
1 |
Многоквартирные дома |
1 проживающий |
165,0 |
1,22 |
|
(п. 1 в ред. Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 13.12.2019 N СЭД-24-02-46-145) |
||||
|
2 |
Индивидуальные жилые дома |
1 проживающий |
149,0 |
1,13 |
Нормативы потребления при отсутствии приборов учета
Настоящие тарифы на воду и нормативы разнятся для каждого субъекта Российской Федерации. Они устанавливаются властями на местах, исходя из региональных особенностей, показателя плотности населения и прочих причин.
Таблица отображает значения субъектных нормативов и тарифов на воду без счетчика в 2020 году. Они актуальны для всех квартир, имеющих сантехническое оборудование и подключенных к сети коммунальных услуг.
Еще стоит учитывать, что в пределах города показатели могут незначительно отличаться. Все зависит от компании, которая предоставляет ресурс. Следовательно, стоимость воды без счетчика будет разниться.
Тарифы на воду для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Москва, а также для населения Московской области поставляемых АО «Мосводоканал» разделяются на два периода: тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 января 2020 года по 30 июня 2020 и тарифы водоснабжения и водоотведения с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2022 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
Расчеты за общедомовой электросчетчик
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
Норматив потребления в многоквартирных домах со счётчиком примечателен тем, что, ОДН определяются работниками Энергонадзора вместе с представительством конкретного дома на собрании. В качестве основы берут разницу показателей ОДПУ и сумму значений индивидуальных счётчиков в квартирах, включая метраж, таковыми не оборудованный. Полученную величину распределяют на всех владельцев квартир без исключения, учитывая занимаемую площадь. Это значит, чем больше метраж жилья, тем большую сумму он обязан будет платить.
Основным критерием расчета оплаты СОИД служат нормативы, установленные органами власти в конкретном регионе РФ. Если до принятия новых постановлений оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме рассчитывалась управляющими компаниями по индивидуальной схеме, то теперь расчет производится в соответствии с законом – по нормативам.
Независимо от того, какое помещение находится в собственности жилое или нет, какой у него статус, офис, магазин и т. д. как подключены коммуникации, отдельно или от общедомовой системы лицо, владеющее такой недвижимостью, принимает участие в расходах на общедомовые нужды на общих основаниях.
- Объективным – из-за ухудшения состояния элементов коммунальной сети возникали утечки и потери ресурсов;
- Субъективным – вследствие создания несанкционированных подключений слишком большой объём ресурсов расходовался не по назначению одним лицом или группой лиц, а платить за него в итоге приходилось жителям всего дома.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома. Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Сообщаем вам, что Постановлением Региональной cлужбой по тарифам Пермского края от 19.12.2022 г. № 350-в «О тарифах на холодную воду и водоотведение ООО «НОВОГОР-Прикамье» (г. Пермь)» с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. установлены следующие тарифы на услуги ООО «НОВОГОР-Прикамье»:
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
- Если вышел из строя электрический счетчик.
- Не был обнаружен узел учета.
- Прибор действует неправильно и передает сведения с опозданием.
- Сотрудник управляющей компании не получает от домовладельцем сведений для расчета оплаты.
- Была обнаружена преднамеренная порча прибора.
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Ранее любые расходы, в том числе и превышения нормативов, оплачивались собственниками жилых помещений. В случае, когда исполнителем коммунальных услуг назначена ресурсоснабжающая организация , оплата ОДН по электроэнергии сверх нормативов оплачивается владельцами жилых помещений исходя из вышеперечисленных формул. О правилах и порядке замены счетчиков горячей и холодной воды читайте в нашей статье. Внесенные в году изменения направлены на то, чтобы точно рассчитать размер оплаты , которую должен вносить каждый собственник жилого помещения в МКД за общедомовые нужды.
В соответствии с постановлением Правительства Пермского края № 699-п от 22.08.2012 года “Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых домах” с 01.09.2012 введены следующие нормативы:
| Количество комнат | |||||
| Электропотребление на одного человека в месяц при составе семьи, кВт/ч | |||||
| 1 чел.* | 2 чел. | 3 чел. | 4 чел. | 5 чел. и более | |
| Многоквартирные дома, оборудованные газовами плитами | |||||
| 1 | 117 | 73 | 56 | 46 | 40 |
| 2 | 151 | 94 | 73 | 59 | 51 |
| 3 | 171 | 106 | 82 | 67 | 58 |
| 4 и более | 185 | 115 | 89 | 72 | 63 |
| Многоквартирные дома, оборудованные электрическими плитами | |||||
| 1 | 192 | 119 | 92 | 75 | 65 |
| 2 | 226 | 140 | 109 | 88 | 77 |
| 3 | 247 | 153 | 119 | 97 | 84 |
| 4 и более | 263 | 163 | 126 | 103 | 89 |
| Жилые дома, оборудованные газовыми плитами | |||||
| 1 | 145 | 90 | 70 | 57 | 49 |
| 2 | 187 | 116 | 90 | 73 | 64 |
| 3 | 212 | 131 | 102 | 83 | 72 |
| 4 и более | 229 | 142 | 110 | 89 | 78 |
| Жилые дома, оборудованные электрическими плитами | |||||
| 1 | 193 | 120 | 93 | 75 | 66 |
| 2 | 228 | 141 | 109 | 89 | 77 |
| 3 | 249 | 154 | 119 | 97 | 85 |
| 4 и более | 264 | 164 | 127 | 103 | 90 |
| Жилые дома, оборудованные газовыми плитами и отопительными электроустановками | |||||
| 1 | 623 | 386 | 299 | 243 | 212 |
| 2 | 803 | 498 | 386 | 313 | 273 |
| 3 | 909 | 564 | 436 | 355 | 309 |
| 4 и более | 984 | 610 | 472 | 384 | 334 |
| Жилые дома, оборудованные электрическими плитами и отопительными электроустановками | |||||
| 1 | 733 | 454 | 352 | 286 | 249 |
| 2 | 864 | 536 | 415 | 337 | 294 |
| 3 | 945 | 586 | 454 | 369 | 321 |
| 4 и более | 1004 | 622 | 482 | 391 | 341 |