Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследование квартиры в совместной собственности супругов общей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законный режим совместной собственности означает, что доля супругов при наследовании равна. То есть составляет 50% на каждого. Не имеет значения, на чье именно имя формально записана недвижимость или другое имущества. Куплено в браке – значит вместе, даже если жена никогда не работала. Исключение допустимо, если составлен брачный договор с иным распределением.
Раздел имущества супругов при наследовании
При открытии наследственного дела и установлении наследственной массы нотариус и наследники определяют совместное имущество супругов, после чего будет выделена доля пережившего мужа или жены. К таковому относится:
- заработок каждого, социальные выплаты, пособия, пассивный и иной денежный доход, в том числе от интеллектуального, творческого труда, предпринимательства;
- объекты недвижимости, в том числе незавершенного долевого строительства, приобретенные после регистрации официального брака;
- акции и иные ценные бумаги, паи в кооперативах, доли в уставных капиталах компаний;
- наличные средства и банковские вклады.
Наследование по закону супругами означает, что доля умершего включена в наследство и подлежит распределению между законными наследниками и лицами, указанными в завещании. Статус совместно нажитого имущества не распространяется на вещи, приобретенные до официальной регистрации семейных отношений (даже если имел место гражданский брак), а также на личные подарки, унаследованное имущество.
Пример.Супруги совместно нажили квартиру стоимостью 4 млн рублей. Умершему мужу принадлежал дом – подарок от родителей – стоимостью 6 млн рублей. В семье один совместный ребенок. У умершего супруга есть сын от первого брака.
Права наследования после смерти мужа распределяются так. Жена выделяет свою долю 50% от совместной квартиры.
Действующим гражданским законодательством предусмотрен порядок регулирования правоотношений, касающихся перехода прав на имущество в случае смерти его собственника.
Смерть человека, с юридической точки зрения, это такое жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает возникновение ряда правоотношений, в том числе по открытию наследства.
Законом регламентирована процедура открытия и принятия наследства. Так, наследнику, призывающемуся к наследованию, надлежит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место жительства наследодателя) с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Напомним, что наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети, родители и иждивенцы наследодателя.
Остановимся на наследственных правах пережившего супруга, так как на практике граждане всегда осведомлены о том, что кроме прав наследника первой очереди супруг(а) также наделен(а) правом на выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества.
При этом не имеет значения, было ли такое имущество завещано, или происходит наследование по закону.
Обязательная доля в наследстве жене и детям
Супруга и дети входят в число претендентов на обязательную долю — части наследства, которая переходит к нетрудоспособным членам семьи или иждивенцам умершего. Основание — лишение наследства по завещанию. Зачастую такое право получают супруги-пенсионеры — в силу выхода на пенсию. Им полагается 50% от той доли, которую бы они получили по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).
Если у наследодателя остались несовершеннолетние дети, им также полагается обязательная доля в наследстве. Важное значение играет размер обязательной доли — о том, что это такое и как рассчитать долю в собственности читайте по ссылке. Смотрите также о том, кого можно считать нетрудоспособными иждивенцами наследодателя?
Таким образом, наследство мужа переходит жене и его детям — рожденным в браке, вне брака, усыновленным и удочеренным. Бывшие жены и сожительницы не имеют никаких прав на наследство умершего. Исключение — статус иждивенца и зависимость от наследодателя в течение последнего года.
Размер долей одинаковый для наследников одной очереди — жена и дети получат равные части в имуществе. Однако супруга претендует на супружескую долю — половину от совместно нажитого в браке имущества. Такие активы не наследуются в полном объеме.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Права супруга при наследовании предполагают возможность получить в собственность часть имущества. Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество. Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму. Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства. Если наследство открылось в Москве, наследники вправе обратиться к любому нотариусу.
После открытия наследства для выделения доли пережившему супругу необходимо подать нотариусу заявление. Право на супружескую долю будет подтверждено свидетельством, имеющим юридическую силу и оформленным в нотариальной конторе. Кроме этого переживший супруг вправе претендовать на часть наследство, так как закон наделяет его правами наследника первой очереди.
Если имущество подарено, или получено в результате наследственных мероприятий, у супруга есть основания наследовать, причем в первоочередном порядке. Но случается, что супруг остается ни с чем. Например, если в браке супруги так ничего и не приобрели, а завещатель посчитал нужным не оставлять наследство своим родственникам, включая собственного супруга. Его воля должна быть исполнена.
Обязательная доля супруга, — об этом следует вести речь при наличии завещания, независимо от того, кто в нем указан. Если пережившему мужу или жене исполнилось 55/60 лет, их следует рассматривать как наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Все споры, касающиеся прав супруги при наследовании, супружеской доли, отказа нотариуса ее выделить, решает суд.
Процедура наследования личного и совместно нажитого имущества в 2021 году
При оформлении наследства основным документом является заявление правопреемника. Форма документа не закреплена законом. Однако заявление должно иметь несколько важных разделов. Сюда входит:
- Название нотариальной конторы.
- Личные данные правопреемника (Ф.И.О., адрес регистрации).
- Краткое описание факта кончины наследодателя.
- Суть обращения – принятие наследства.
- Перечень выявленного имущества.
- Упоминание о других претендентах.
- Основание для принятия наследства (распоряжение/закон).
- Дата, подпись.
Если наследник является сособственником объекта наследственного имущества, то он может указать в заявлении просьбу о предоставлении ему доли этого объекта.
При подаче заявления претенденту нужно подтвердить свою причастность к собственности наследодателя. Перечень бумаг зависит от способа наследования и степени родства с умершим гражданином.
Минимальный пакет документов:
- гражданский паспорт получателя имущества;
- свидетельство о смерти;
- справка с последнего места прописки собственника имущества;
- документ о снятии с регистрационного учета;
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость или другие активы;
- отчет о рыночной стоимости квартиры;
- завещание или документы, подтверждающие родственные связи;
- подтверждение уплаты госпошлины.
Перечень расходов при оформлении наследства
| Наименование платежа | Комментарии | Величина выплаты |
|---|---|---|
| Госпошлина нотариусу при вступлении в наследство | Для супругов и близких родственников | 0,3% от суммы полученного имущества (не более 100 000 р.) |
| Для дальних родственников и посторонних граждан | 0,6% от суммы полученной собственности (не более 1 000 000 р.) | |
| Технические работы в нотариальной конторе | Перечень установлен методическими рекомендациями | Стоимость устанавливается нотариальной конторой. Максимальный платеж по региону устанавливается Региональной нотариальной палатой. Стоимость услуги можно уточнить на сайте |
| Оценка имущества | Зависит от вида имущества | Недвижимость от 3000 р. Автомобиль от 5000 р. |
| Госпошлина за регистрацию права собственности | Зависит от вида имущества | Доля в квартире — 200 р. Квартира или дом – 2000 р. |
| Судебные расходы | Зависит от исковых требований | Госпошлина в суд – от 300 р. Составление иска – от 1500 р. Представительство в суде – от 10 000 р. |
Доля жены в обычных ситуациях
Имущество наследодателя наследники первой очереди обычно делят поровну. Однако жена имеет возможность доказать, что ее доля в совместно нажитом имуществе должна быть большей, чем доля покойного мужа.
Простой пример. В перечень наследников первой очереди входят жена, трое детей, мать покойного. То есть всего 5 наследников. Так как всё имущество супругов считалось совместно нажитым, оно для удобства исчисления делится на десять частей. И тогда:
— матери достается 1/10;
— каждому ребенку – по 1/10 (всего 3/10);
— жене — половина совместной собственности (5/10) плюс 1/10 в виде наследства, итого – 6/10.
Полученная недвижимость непременно должна быть зарегистрирована на имя нового собственника в территориальном подразделении Росреестра.
Что такое совместно нажитое имущество
Законодатель, в силу действия ст. 34 СК и 256 ГК, считает совместным имущество, которое было приобретено во время нахождения в браке, если иное не оговаривал заключенный между супругами брачный контрак. Следуя этой логике, далеко не все уверены в том, является ли наследство одного из супругов совместно нажитым имуществом.
Однако, согласно закону, совместной собственностью следует считать:
- доходы, полученные в результате трудовой деятельности, пенсии, пособия и иные финансовые поступления, которые не имеют целевого назначения, независимо от того, кто их получил, а кто занимался домашними делами или детьми;
- недвижимость, движимые вещи, ценные бумаги, вклады в финансовых организациях, драгоценные металлы, доли и паи в уставном капитале предприятий, если они приобретены за общие средства.
Переживший супруг сохраняет права на совместное имущество супругов после смерти второго. Согласно ст. 39 Семейного кодекса, их доли являются равными. Поэтому в наследственную массу должна войти лишь доля усопшего. Пережившие муж или жена имеют право на выделение супружеской доли.
Особенности наследства после смерти супруга
В статье четко прописано, что супруга, находящаяся на иждивении имеет право на обязательную долю наследства.
В вашем случае, вы можете рассчитывать на половину всего наследуемого имущества, поскольку являетесь законной супругой покойного и обладателем совместно нажитой собственности.
Несмотря на то, что вы не работали, как супруга покойного имеете право, определенное законом, как наследование за умершим супругом.
Также, оставшаяся часть наследуемой массы делится между всеми преемниками первой очереди, если таковые имеются, а именно между детьми, супругами и родителями покойного.
То есть, оставшиеся 50% наследства подлежат разделу между вами и детьми мужа от первого брака, поскольку иных наследников нет.
Иначе говоря, вы гарантированно получаете половину совместно нажитой собственности и еще треть от оставшейся части.
Смерть жены: как делится наследство между мужем и детьми
Бывает так, что второй супруг не оформил свою долю в наследстве, и она отошла в общую наследственную массу. А общая наследственная собственность подлежит разделу между всеми наследниками первой группы.
Получение акта о праве на наследство – это не только право второго супруга, но и его обязанность.
Впрочем, существуют случаи, когда нет необходимости оформлять долю наследства.
Это случается в ситуации, когда между супругами оформлен брачный договор и когда на собственность оформлен договор дарения.
Особенности наследования отдельных видов собственности Некоторые нотариусы считают, что выделение супружеской доли наследства из общей массы наследуемой собственности является правом второго супруга, а некоторые относят это право к обязанностям.