Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли самому поменять электросчетчик в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сам счетчик и весь комплекс работ — установка прибора учета и опломбировка — для потребителя бесплатны. Но лишь в тех случаях, когда это осуществляется в порядке исполнения обязанности поставщика по замене вышедших за сроки эксплуатации, поверки, неисправных приборов учета и установке приборов (там, где потребитель ранее сам не выполнил эту обязанность).
Как передавать показания за свет
После подключения счетчика к интеллектуальной системе учета электроэнергии показания будут считываться автоматически дистанционно. В 2022 и 2023 годах срок подключения устанавливаемых приборов учета к интеллектуальной системе зависит от того, как скоро такая система будет создана конкретным гарантирующим поставщиком или сетевой организацией (это связано с необходимостью создания каналов связи, закупкой и сертификацией оборудования).
«В дальнейшем срок подключения устанавливаемых счетчиков к системе будет составлять до двух месяцев. До подключения прибора учета к интеллектуальной системе сохраняется текущий порядок — потребитель вправе, но не обязан передавать показания. Если он их не передает, то сетевая организация или гарантирующий поставщик будут снимать показания в ходе периодических проверок», — пояснила эксперт ОС при Минстрое.
Когда нужно менять электросчетчик?
Счетчик электроэнергии нужно заменить на новый, если прибор технически устарел, вышел из строя или истек срок его эксплуатации. Дата изготовления устройства и срок службы электросчетчика указаны в его техническом паспорте. Если паспорт не сохранился, информацию о дате производства можно посмотреть на самом счетчике.
Как правило, срок эксплуатации прибора учета, заявленный изготовителем, составляет 30 лет. Периодически нужно проводить процедуру поверки счетчика. Межповерочный интервал для трехфазных приборов учета составляет 10 лет, для однофазных — 16 лет. Если сроки поверки нарушены, такой счетчик также подлежит замене.
Правила замены счетчика электроэнергии
Каждый собственник недвижимости несет обязанность по уплате коммунальных услуг, которыми он пользуется при эксплуатации имущественного объекта. При исчислении оплаты встает вопрос о способе замера объема потребленной услуги. Наиболее эффективным способом является установка прибора учета индивидуального потребления. Подобный способ доступен для коммунальных услуг, объем использования которых технически возможно замерить, к примеру, для воды, газа и электроэнергии.
Государство на законодательном уровне принуждает граждан устанавливать счетчики замера потребления коммунальных услуг, поскольку это единственный способ урегулирования отношений между поставщиком и потребителем. Расчет суммы оплаты электроэнергии на сегодняшний день практически не применяется и не выгоден, поскольку норма потребления, особенно с учетом повышающих коэффициентов, далека от реальной.
Прибор индивидуального учета потребления электроэнергии позволяет просто и практически без погрешностей высчитать реально израсходованный объем услуги и вычислить стоимость, которая подлежит оплате.
Среди отрицательных сторон установки счетчика электроэнергии можно выделить необходимость его замены по истечении определенного периода времени. При этом процедура снятия старого прибора и установки нового должна производиться в соответствии с установленным порядком.
Процедура замены и необходимые документы
Прежде чем осуществлять замену прибора, следует получить разрешение компании, которая поставляет услуги электроэнергии. Без ее согласия собственник не вправе снимать старый прибор и устанавливать новый, поскольку запрещается любое вмешательство в конструкцию прибора. Требуется разрешение и в тех случаях, когда электросчётчик приобретался за средства владельца жилья и являлся его собственностью.
Для того чтобы заменить электросчетчик потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- правоустанавливающий документ на недвижимость, в которой будет осуществляться замена прибора учета индивидуального потребления. Это бумага, которая фиксирует получение права собственности на жилище, к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о принятии наследства.
- доверенность. Потребуется, если с заявлением о замене обращается не собственник жилища, в котором установлен прибор.
Процедура замены электросчетчика начинается с подачи заявки в компанию, которая осуществляет поставку услуги. Это происходит следующим образом:
- потребитель подает личное заявление. С этим документом следует обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию;
- постановка на учет для замены электросчетчика. Производится в течение 10 дней после подачи заявления. За это время компания-поставщик должна внести заявку в государственный реестр;
- получение постановления о замене электрического счетчика. После этого следует снова обратиться к поставщику электроэнергии и взять справку о том, что замена разрешена. Без этого документа невозможно приобрести новый прибор индивидуального учета электропотребления. Купить новый счетчик можно у поставщика или в специализированном магазине.
После получения справки можно приступать к замене прибора. Это процедура производится следующим образом:
- покупка электросчетчика. При покупке прибора нужно получить паспорт на счетчик. Этот документ остается на руках у потребителя. Впоследствии в нем делаются отметки о проверке прибора;
- в согласованное с поставщиком время, заявителя посещает дежурный инспектор; Он снимает и фиксирует показания старого прибора, демонтирует пломбу;
- снятие старого прибора и монтаж нового. Эта процедура может быть реализована дежурным инспектором, который осуществляет пломбирование. Для этого работы дополнительно согласуются с компанией-поставщиком при подаче заявления;
- после установки прибор пломбируется специалистом компании-поставщика;
- дежурный инспектор заполняет акт о замене прибора индивидуального учета потребления электроэнергии и о вводе его в эксплуатацию.
Сама процедура монтажа может быть осуществлена другим специалистом или самим собственником жилища, если у него имеется действующая группа допуска по работе с электричеством и специальная категория. При отсутствии этих условий самостоятельная замена прибора индивидуального учета энергопотребления запрещена. Если установку нового счетчика планируется проводить своими силами, нужно получить на это разрешение у поставщика заранее.
В случаях, когда производится внеплановая замена, к примеру, ввиду неисправности прибора, законодательство не регулирует, в какой срок компания-поставщик должна отреагировать и осуществить монтаж нового счетчика. При этом запрещена эксплуатация неисправных и устаревших приборов. В таком случае специалист компании должен отключить электросчетчик от сети. За период до установки нового прибора собственник помещения оплачивает электроэнергию по установленному в регионе нормативу потребления. Повышающие коэффициенты при этом не применяются.
Кто имеет право ремонтировать или менять электросчетчики
Ответ на этот вопрос однозначен! Только сотрудники специализированной организации, имеющей право на проведение таких работ: управляющей компании, поставщика электроэнергии и аварийной службы, обслуживающей электрические сети. Что же делать, если вы точно установили, что прибор учета электрической энергии неисправен? Главное, не паниковать! Найдите квитанцию на оплату электричества. В ней обязательно указываются контактные телефоны для обращения в экстренных случаях. А также можно позвонить в абонентский отдел вашей управляющей компании и к вам пришлют дежурного электрика.
Все довольно просто, но это необходимо сделать оперативно. Если свет в доме есть, а счетчик не фиксирует потребление электроэнергии, появляется соблазн попользоваться бесплатным электричеством. Не делайте этого! Можно нарваться на большой штраф за хищение электрической энергии. Вам это нужно? Итак, вы вызвали специалиста управляющей или другой компании, обслуживающей домовые электросети. Алгоритм действий электрика и лично ваш будет следующим.
По мере развития электрических бытовых приборов появилась необходимость замены старых счетчиков. Они, работая с повышенной силой тока, выходят из строя и становятся причинами пожаров в распределительных щитах.
Кроме того, на основании действующего законодательства, нужно поменять все счетчики с классом точности 2,5 (погрешность калибровки), поскольку они выведены из реестра постановлением правительства и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Иногда причиной замены исправного счетчика является желание заменить его на двухтарифный.
Прибор учета необходимо менять также при следующих условиях:
- истекшем сроке эксплуатации (согласно паспорту изделия);
- просроченной дате проверки;
- внешних повреждениях (разбито стекло);
- с поврежденным или неравномерно вращающимся диском;
- не функционирует счетчик киловатт-часов;
- повреждении пломбы.
Действия после замены
Установленный в жилом помещении или на даче прибор учета электроэнергии должен быть проверен и опечатан представителем местной организации, обеспечивающей поставки электроэнергии.
Для вызова представителя необходимо заполнить заявку установленного образца и приложить следующую документацию:
- заводской паспорт нового прибора;
- указать показания на снятом приборе учета и приложить сам старый счетчик;
- снятую со старого счетчика пломбу (требуется не всегда);
- документы, подтверждающие право собственности на помещение, где производилась замена.
Вышеуказанная процедура необходима при установке нового счетчика взамен пригодного к эксплуатации. Если старый прибор заменяется на основе предписания, то достаточно связаться со сбытовой организацией по телефону и вызвать инспектора по необходимому адресу.
В результате должен быть составлен и подписан двухсторонний акт, в котором указываются:
- адрес помещения и место установки;
- данные старого и нового прибора учета (модель, год выпуска, серийный номер, показания счетного устройства на момент составления акта);
- номер установленной на изделии пломбы;
- дата введения в эксплуатацию нового прибора;
- данные лица или организации, производивших установку.
Следует отметить, что требования сбытовых организаций могут отличаться в зависимости от города или региона. Выданный акт передается в управляющую компанию, которая произведет перерасчет стоимости поставляемой электроэнергии. Паспорт и другую документацию на новый прибор учета следует хранить, поскольку в них указана периодичность проведения проверок и дата выполнения заводской поверки. В зависимости от типа прибора межповерочный интервал составляет от 4 до 16 лет.
Самостоятельная установка и подключение электрического счетчика
Замена электросчетчиков своими руками допускается, но не на всех этапах процедуры. Самостоятельно можно выполнить следующие действия:
- демонтаж старого устройства;
- подготовка места для нового прибора;
- установка приобретенного оборудования.
Внимание! Есть риск, что абонент сделает что-то неправильно, и придется дополнительно покупать материалы или привлекать специалистов.
Работники УК выполняют следующие функции:
- проверка пломб на приборах учета;
- поверка нового оборудования;
- контроль правильности установки устройства;
- пломбирование нового электросчетчика.
Прибор, который стоит внутри жилья, является собственностью жильцов, поэтому, независимо от того, кто выполняет монтаж счетчика, все проверяющие услуги будут дополнительно оплачиваться.
По каким причинам может потребоваться замена
Замена электросчетчика в квартире может быть необходима вследствие нескольких причин:
- при наличии механических повреждений самого аппарата. Например, может быть повреждено или полностью отсутствовать стекло;
- при искажении получаемых данных по расходу электроэнергии. То есть при наличии фактов того, что показания счетчика не соответствуют тому, сколько в реальности потрачено энергии;
- при необходимости замены устаревшей модели электросчетчика. В частности, если счетчик в жилом помещении имеет уровень класса точности более 2.0, то он потребует замены. В случае, когда законодательно нужен переход на многотарифный вид расчетов, также следует демонтировать старый аппарат и установить более современный его аналог.
Перечисленные причины являются основанием для проведения замены аппарата в квартире. Однако вопросы, каковы правила замены электросчетчика и кто этим будет заниматься, чаще всего возникают у владельцев квартиры. Ниже приведен перечень действий, которые будут единственно правильными при необходимости проведения подобной замены.
Кто будет оплачивать поверку электросчетчиков?
С 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом).
Как следует из закона, все финансовые обязательства по замене и проверке приборов учета в домах и квартирах возьмут на себя энергетики. В дальнейшем компании могут компенсировать понесенные расходы за счет сбытовых надбавок. Согласно п. 6.3 ст. 23.1 закона «Об электроэнергетике» затраты гарантирующего поставщика, понесенные им для исполнения обязательств, включаются в состав сбытовой надбавки.
Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире
Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.
В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.
В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.
Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.
В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.
Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.
Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.
Можно ли самому поменять счетчик электроэнергии
До момента замены устройства, множество собственников задумывается, есть ли возможность самому провести замену счетчика потребления электроэнергии?
Конечно, подобные действия можно производить и самому, ведь все-таки владелец имеет полное право распоряжаться своим имуществом.
Но до момента замены требуется направить обращение в организацию, поставляющую ресурс. В определенное заранее время, она позаботится о приходе на место инспектора для произведения им снятия опломбировки.
Самостоятельное нарушение целостности опломбированного прибора собственником может повлечь наложение существенного штрафа, поскольку такие действия прямо запрещены.
Для переноса пломбы с одного на другой (новый) прибор, также нужно внести средства, однако, в этом случае будет соблюдена законная процедура.
Дополнительно необходимо в эту же организацию направить заявку, для постановки нового учетного прибора на учет с выдачей соответствующего постановления.
Для проведения надлежащей замены счетчика, услуга сразу должна быть оплачена потребителем в организации. После этого, сотрудники по прибытию на место, сами произведут все необходимые работы.
В этом случае, заказчику требуется подстроиться под время, совместив проведение работ по монтажу, вместе с заменой щитка, кабеля и уточнением трассы прокладки последнего.
Именно по этой причине, преимущественная часть собственников выбирают самостоятельную замену прибора, что исключает вмешательство в работу посторонних лиц.
Как только ответственный инспектор снял пломбу, можно тут же производить работы по замене электроучетного прибора. Конечно, ни у кого нет права заставлять производить замену прибора, однако, потребитель должен проявлять сознательность и осознавать ответственность, принимая меры к замене счетчика по истечению периода его допустимой эксплуатации.
Если потребитель не знает, кто именно должен платить за проведение замены устаревшего или неисправного прибора учета, то причина этого кроется исключительно в его невнимательности.
При подписании им соглашения с УК, следует перечитать каждый из пунктов документа, где такой момент должен обозначаться.
Можно узнать, что согласно закону, оплачивать замену учетного прибора может и сама компания, однако, если такой пункт в соглашении не раскрывается или расписан иначе, есть большая вероятность того, что оплата будет производиться из личных средств.
Что говорит об этом закон?
В гражданском законодательстве (ГК РФ), конкретно обозначается, если жилье (дом или квартира) приватизировано, то именно владелец жилого помещения финансово отвечает за замену в случае поломки, установку и обслуживание имеющегося прибора учета.
Подобный факт подтверждается ссылкой на ст. 210 ч. 2 разд. 2 главы 13, и пункты 139,140 правительственного постановления №530, и №442, 354 с имеющимися изменениями.
Но тут же появляется вполне логичный вопрос: «Когда счетчик размещен не в самом жилье, а непосредственно вне его площади, на лестничной площадке, кто будет оплачивать замену?».
Тут можно основываться на п. 7 правительственного постановления №491, в соответствии с которым именно УК обязана, в случае замены учетного прибора, размещенного в подъезде, оплачивать эти работы.
Когда жилье относится к муниципальному (государственному), финансовые затраты по замене счетчика возлагаются на энергокомпанию. Необходимо отметить немаловажный момент: когда жильцы многоквартирного дома заключили соглашение с УК, оплачиваться замена будет за ее счет.
Последнее, что нужно учесть, оплата замены учетного прибора за счет управляющей компании выполнима лишь при поломке электросчетчика или при окончании его эксплуатационного срока.
Если же потребитель желает провести замену, руководствуясь своими соображениями (замена обычного устройства на двухтарифный, с целью экономии), то производить оплату будет он сам, поскольку в законе определено, что замена может производиться лишь в случае неисправности прибора.
Изменение порядка установки, поверки и замены электросчетчиков
Иван, в вашем случае лучше всего позвонить в снабжающую организацию и поинтересоваться, когда в вашем доме будет плановая замена старых счетчиков. Если срок службы счетчика истекает или подошел межповерочный интервал, стоит напомнить об этом сбытовикам.
Замена старой проводки в квартире возможна без вмешательства в узел учета. Электрики знают, как это сделать. Если решите только заменить проводку, сообщите подрядчику, что скоро будут менять счетчик, и специалисты спланируют подключение кабелей с учетом этого.
Как сообщили «РГ» в Росстандарте, интеллектуальный прибор учета должен уметь передавать данные об объемах потребления электроэнергии и о ее качестве, о величине потерь на участке сети от точки измерения до точки поставки, а также «защищать» эти данные. Потребителям должен быть обеспечен бесплатный доступ к информации через интернет. Впрочем, окончательно минимальный набор функций счетчика еще не определен.
Функциональность приборов учета может быть весьма широкой, вплоть до управления через них бытовыми электроприборами, отмечает председатель правления ассоциации Наталья Невмержицкая. Но такие опции — достаточно дорогое удовольствие. Требования к повсеместно устанавливаемым счетчикам не должны быть излишними, по ее мнению, чтобы компании-поставщики не несли лишних затрат. К примеру, в частных домах есть смысл устанавливать счетчики, которые считают электроэнергию в обоих направлениях — на случай, если хозяин дома, допустим, купит солнечные батареи и займется микрогенерацией. Для многоквартирных домов эта функция счетчиков будет явно лишней. Но пока предлагается установить единые требования для приборов и в многоэтажках, и в частном секторе.
Новый счетчик установят, если прежний сломался или устарел
«И хотя производители говорят, что стоимость этих счетчиков отличается рублей на 30, мы видим, что на рынке они продаются с разницей в цене до 2 тысяч рублей»,- говорит Невмержицкая.
Стоимость счетчика, который полностью соответствует требованиям закона, — 5-6 тысяч рублей. Плюс расходы на его установку — в среднем 3 тысячи. Где компании возьмут эти средства, пока тоже окончательно не решено. В законе установлено, что эти расходы должны учитываться при государственном регулировании тарифов. Но рост тарифов ограничивается предельными индексами изменения платы граждан за коммунальные услуги. Также компании могут ставить счетчики за счет сэкономленных средств. Проблема в том, что экономии от установки счетчиков у гарантирующих поставщиков, «отвечающих» за многоэтажки, практически нет. Сэкономить они могут лишь на сокращении сотрудников, которые обходят дома и вручную снимают показания счетчиков. Но эти затраты — порядка 30 рублей на квартиру в год.