Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за тепло Казань в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление
Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.
«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.
Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.
Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.
В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).
«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.
С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ).
Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом.
Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.
Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов.
Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления.
Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.
Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.
Акция «Школа ЖКХ нашего двора» — как проверят готовность домов к зиме в Подмосковье>>
Срок предоставления государственной услуги
Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) субсидии принимается в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления и документов.
В случае непредставления в электронной форме всех или части документов, предоставление государственной услуги приостанавливается на срок до представления в электронной форме всех документов, но не более одного месяца со дня уведомления о необходимости предоставления всех документов.
Уведомление заявителя о принятом решении о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии при личном обращении гражданина (направлении заявления и документов по почте) либо размещение результата государственной услуги в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан осуществляется в течение одного рабочего дня с момента принятия решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии.
Субсидии на тепло теперь положены не всем
Получить талончик на визит к специалисту соцзащиты день в день можно лишь с раннего утра. Уже к обеду записаться возможно только на другие даты. Очереди в управление социальной защиты – дело привычное, а в эти дни они выросли просто до неимоверных размеров. По 700 человек в день – это только те, кто желает оформить субсидию на оплату тепла. Меньше, чем через месяц истекает срок сдачи документов, последний день – 15 ноября. Вот и торопятся нижнекамцы успеть сдать документы и все оформить. В прошлом году произошло значительное увеличение квартплаты, поэтому у некоторых граждан сумма возврата за «тепло» достигает 1,5-2 тысяч рублей. Но в этом году число соискателей на получение компенсации значительно уменьшилось. И причин этому несколько.
Напомним, что компенсацию на сглаживание роста платы за ЖКУ ввели в связи с отменой перекрестного субсидирования в теплоэнергетике с 1 сентября 2012 года. Тогда жители республики, получающие тепло по линии ОАО «Таттеплосбыт» от ТЭЦ оплачивали его по заниженной стоимости, поскольку к этим сетям были подсоединены и промышленные предприятия и до 1 сентября 2012 года частично субсидировали соответствующий тариф.
В их числе – жители Нижнекамска, Афанасовского и Красноключинского сельских поселений. После ликвидации перекрестного субсидирования стоимость тепла выросла более чем в два раза: 1518,73 рубля за 1 гигакалорию (с июля 2017 года). Для того чтобы рост тарифа за теплоэнергию был как можно более безболезненным для населения, 27 августа Правительством РТ было принято постановление №738 «О предоставлении целевой субсидии…».
Право на компенсацию до 1 июля 2017 года имели домохозяйства, в которых на одного члена семьи в среднем приходилось менее 30 тыс. рублей дохода в месяц. Сейчас все изменилось.
Правительством внесены изменения в части доходов населения. Если раньше для предоставления субсидии на тепло доход каждого члена семьи не должен был превышать 30 тысяч рублей, то сейчас это сумма – 20 тысяч рублей. Таким образом, при доходе свыше этого предела целевые субсидии на тепло не начисляются. При этом расчет происходит от «грязного» дохода, т.е. не обложенного налогом. И еще одна поправка. Даже если доходы семьи вписываются в заявленный предел, но при этом вы решите впервые обратиться за получением субсидии, то компенсация не будет выплачена. Льгота доступна тем, кто хотя бы раз прежде обращался в управление социальной защиты для получения денежной компенсации.
Не обязательно обращаться с документами именно в соцзащиту. Организован пункт приема в центрах «Веста» на Тукая, 18, и «Милосердие» по адресу: Кайманова, 16а. Но эта услуга доступна только для одиноких неработающих пенсионеров.
Основания для отказа в приеме документов и приостановлении предоставления услуги
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, являются:
1. Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
3. Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (сведения документа, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
4 Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
5. Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;
6. Представление неполного комплекта документов, необходимых для предоставления услуги;
7. Заявление о предоставлении услуги подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
8. Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.
Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены
Тарифы в платежках казанцев вырастут на 10%
Для жителей Казани предельный индекс роста платы за ЖКУ за декабрь составит 10%. Люди это увидят в платежках, которые получат в январе.
«В рамках установленного индекса тариф на одну коммунальную услугу может существенно отличаться, чем на другую. Для решения точечных вопросов возможно применение предельно допустимого отклонения, которое установлено Правительством РФ в размере 3% для Татарстана. В Казани индекс роста платы граждан составит 10%», – проинформировал Груничев.
Спикер напомнил, что на рост платы в столице Татарстана окажет влияние утвержденная в прошлом году инвестпрограмма МУП «Водоканал», направленная на модернизацию и реконструкцию объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения на 2022-2028 годы. Он объяснил, насколько повысится платеж горожан за ЖКУ.
«Если платеж на квартиру в Казани составлял 7 тыс. рублей в месяц, то, соответственно, он не должен вырасти более чем на 700 рублей. Если он будет выше, нужно разбираться», – отметил участник пресс-конференции.
Груничев уточнил, что в июле 2022 года средний предельный рост платы за ЖКУ в Казани составил 13%.
Больше жилья — больше проблем
Исходя из этого собственникам, подавшим нулевые показания счетчиков, и было произведено доначисление. Однако стоял вопрос, как рассчитать суммы, которые недоплатили хитрецы и, соответственно, переплатили добросовестные потребители услуги.
В информационных письмах, которые Госжилинспекция направила в адрес глав муниципальных районов республики, говорится, что в этом случае при начислении исполнителями коммунальных услуг платы за отопление возможно руководствоваться порядком расчета, предусмотренным для случая выхода из строя введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии. Он определяется путем расчета, учитывающего конструктивные особенности системы отопления конкретного дома. При этом, подчеркнуто в документе, «такой перерасчет влечет за собой необходимость перерасчета платы за отопление всем потребителям в многоквартирном доме, поскольку изменяется ранее рассчитанный и примененный в расчете платы за отопление объем тепловой энергии на общедомовые нужды».
ГЖИ РТ также обратилась с письмом в российский Минстрой с предложением урегулировать ситуацию с нулевыми показаниями. Необходимость скорейшего разрешения этой проблемы татарстанский надзорный орган мотивировал ростом объемов вводимого жилья и тем, что «ввиду сложившейся в настоящее время в стране экономической ситуации и снижения платежеспособности населения количество таких помещений [где отключаются приборы отопления и подаются к расчету нулевые показания теплосчетчиков] в одном многоквартирном доме и количество таких многоквартирных домов очень велико».
Какие категории граждан могут воспользоваться компенсацией
Категории граждан, которые могут получить льготы по оплате отопления, поименованы в статье 160 ЖК РФ.
Льготы могут выплачиваться за счет федерального бюджета, а могут предоставляться на региональном уровне.
К федеральным льготникам относятся люди, которые внесли огромный вклад в развитие нашей страны или поддержание порядка в ней. Таким образом, к категории лиц, которые получают льготы из федерального бюджета, относятся:
- Все, кто имеет отношение к войне. Это ветераны военных действий, участники и инвалиды Великой отечественной войны, граждане, проживавшие в Ленинграде в период блокады, а также те, кто находился в концлагерях в несовершеннолетнем возрасте. Компенсации ветераном предусмотрены законом №5-ФЗ от 12 января 1995 года.
- Жертвы Чернобыля и Семипалатинска, то есть все те, кто получил дозу радиации. Льготы регулируют законы №1244 от 15.05.1991 года и №2-ФЗ от 10.01.2002 года
- Граждане – инвалиды и те, кто воспитывает ребенка – инвалида (закон №181-ФЗ от 24.11.1995 года)
- Герои труда, России, Советского Союза
Компенсации на региональном уровне охватывают большие группы граждан. К ним относятся:
- Реабилитированные после незаконного наложения уголовной ответственности
- Граждане, которые работали в тылу и имеют статус ветерана труда
- Многодетные и малообеспеченные граждане
- Сироты и те, кто лишился попечения родителей
- Члены семьи граждан, которые умерли в лагерях
- Граждане, постоянно сдающие кровь и имеющие статус Почетного донора
- Военные, имеющие награды и звания
- Те, кто подвергся политическим репрессиям
- Граждане, которые будучи несовершеннолетними, начали работать еще в период Великой отечественной войны. Их стаж должен составлять не менее 35 или 40 лет
Таким образом, компенсация полагается самым бедным слоям населения, ветеранам и тем, кто имеет почетные звания и награды. При этом получатель компенсации должен предоставить документы, которые подтвердят расходы на оплату отопления. Правильность таких документов остается на совести получателя поддержки.
Порядок оформления компенсационных выплат
Итак, если гражданин имеет право на льготу, то ему необходимо обратиться в орган соцзащиты или многофункциональный центр с заявлением на получение компенсации и пакетом документов, предусмотренным для конкретного заявителя.
После того, как специалист примет документы, отводится 10 дней на их проверку и принятие решения, будет ли предоставлена компенсация.
Принятое уполномоченным органом решение оформляется в письменном виде в форме уведомления и направляется в адрес заявителя.
Нужно помнить, что льготы по оплате коммунальных услуг, в том числе и отопления, предоставляются на основании постановления Правительства №761 от 14.12.2005 года.
Компенсацию за отопление могут получить как собственники жилья, так и те, кто проживает в квартире на условиях соцнайма, а также члены кооперативов.
Мокеева Ю.В.,
Специалист органа соцзащиты
Также нужно иметь в виду, что при наличии нескольких статусов или званий у одного гражданина, он вправе выбрать один, в соответствии с которым величина компенсации будет максимальной.
Кто имеет право на субсидию
Получить возврат части средств могут все граждане Российской Федерации, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы. В каждом регионе норма своя: максимальный уровень затрат по закону — 22%, но в некоторых городах и регионах это значение может быть другим. Так, в Воронеже и области семья, которая тратит на оплату ЖКХ более 15% от общего дохода, уже имеет право на субсидию. В Санкт-Петербурге это значение чуть ниже: там субсидию выплачивают при затратах от 14%, а в Ростовской области, напротив, выше: здесь затраты должны превышать 20%.
Количество членов семьи в данном случае значения не имеет. Получить финансовую помощь от государства может как одинокий человек, так и многодетная семья. Основной критерий отбора тех, кому положена субсидия на ЖКХ — затраты на оплату коммунальных услуг.
Условия получения
Для того, чтобы получить финансовую помощь от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям.
- Заявитель должен иметь отметку в паспорте о регистрации в жилом помещении, для которого планируется оформление субсидии на оплату коммунальных услуг;
- Кроме того, необходимо, чтобы помещение соответствовало нормативам площади жилья на человека;
- Расходы на оплату коммунальных услуг должны соответствовать или превышать установленный законодательно процент;
- Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Здесь важно помнить, что долгом не считается задолженность за вывоз мусора, потребление электроэнергии или водоснабжение;
- Важно понимать, что субсидии выплачиваются исключительно работающим гражданам за исключением случаев, когда отсутствие трудоустройства объективно оправдано.
Так как основным параметром при принятии решения является доход семьи, важно знать, какие источники дохода учитываются, а какие нет. Что входит в общий доход:
- Зарплата, причем берется значение до вычета НДФЛ, то есть фактически учитывается большая сумма, чем вы получаете на руки. Кроме того, в качестве зарплаты учитываются и авторские вознаграждения;
- Доход ИП, а также доходы по акциям и дивиденды также считаются частью общего дохода семьи;
- Если заявитель получает алименты, они также учитываются;
- Если заявитель получает проценты по вкладам, они также учитываются;
- Любые социальные выплаты, включая пенсию, также принимаются во внимание;
- Любые больничные, декретные, пособия по уходу за детьми, пособие по безработице, страховые выплаты по несчастным случаям;
- Если у вас есть доходы от сдачи недвижимости в аренду или доходы от продажи самостоятельно выращенных культур, все это также будет учтено.
Возможная причина отказа
Не в каждом случае причиной отказа является несоответствие заявителя требованиям законодательства. Иногда не хватает каких-то документов или справок: в этом случае необходимо будет оформить и предоставить недостающие. Часто к моменту принятия решения у какого-то документа заканчивается срок годности (мы уже упоминали справку о доходах), в этом случае потребуется предоставить новый действующий документ.
Еще одна распространенная причина — замешательство с вычислением собственников и прописанных. Чаще всего такая проблема встречается у одиноких пенсионеров, в квартирах которых прописаны все члены семьи. Для получения субсидии необходимо выписать тех, кто не платит за квартиру фактически, так как их доход все равно учитывается. Все эти вопросы желательно решать до обращения за государственной финансовой помощью.
Если вы получили отказ в назначении субсидии, не стесняйтесь спрашивать в ответственном ведомстве причину. Как правило, она легко устраняется.
Каков размер компенсации?
В Воронежской области установили стандарт: если сумма платежей по квитанции превышает 22% семейного бюджета, то выплачивается компенсация до суммы регионального стандарта стоимости ЖКУ. Воронеж – единственный город-миллионник в России, который из собственного бюджета субсидирует оплату коммунальных услуг для малоимущих граждан. В 2020-м ассигнования на эти цели составили 310 млн рублей, в 2021-м – аналогичную сумму. Эти выплаты позволили снизить стандарт для одиноких пенсионеров, многодетных семей и матерей-одиночек: у этих категорий воронежцев на оплату ЖКУ должно уходить не более 15% совокупного дохода. А для малоимущих семей (у которых доход на человека меньше прожиточного минимума или равен ему) эта доля установлена в размере всего 10%.
Например, возьмем семью из трех человек с маленьким ребенком. Допустим, у каждого из родителей доход составляет 16 тыс. рублей, то есть совокупный доход – 32 тыс. рублей. Они самостоятельно тратят на ЖКУ в отопительный сезон 7040 рублей в месяц.
Региональный стандарт для семьи из трех человек, живущей в многоквартирном доме и оплачивающей капремонт, установлен в Воронежской области в размере 9399 рублей в отопительный период. Субсидия – разница между стандартом и долей собственных расходов, то есть 2359 рублей. Когда отопление отключено, стандарт составляет 6455,1 рубля, но в этом случае траты семьи на ЖКУ укладываются в стандарт, и субсидия выплачиваться не будет.
Размер компенсации можно приблизительно посчитать с помощью калькулятора на сайте правительства Воронежской области.
Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме
Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.
Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии. Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.
Как можно понять из изложенного выше, изменения в ЖКХ с 1 марта 2023 года коснутся многих жильцов многоквартирных домов – но, скорее всего, в разной степени.
Многое будет зависеть от возраста и состояния дома:
- В более современных домах уже при строительстве устанавливают общедомовые приборы учета ресурсов. Это позволяет собственникам платить меньше, ведь они будут оплачивать ровно столько, сколько фактически использовали.
- В старых многоэтажках, как правило, общедомовых приборов учета нет. И их не всегда можно установить по причине того, что этого не позволяет характеристика дома. Например, на старые, непригодные трубы счетчик не ставят до тех пор, пока их не заменят.
Кроме того, в старых домах больше риск утечек из систем, им нужно чаще промывать систему отопления, а также нужно больше воды на уборку. У них не энергоэффективные лифты, а если в подъезде используются старые лампочки накаливания, то и на освещение уйдет больше. Поэтому изменения в большей степени коснутся жильцов старых домов, которые десятилетиями не видели ремонтов.